第527章 香港仔物业

在鹏城悄无声息地玩乐了几天，李青和丹尼在这片充满活力的土地，看到每天都在上演着奇迹，让人不由自主地被那股蓬勃的朝气所感染。

但这趟南国之旅，终究不是为了度假。

一个深沉的夜晚，海风带着咸湿的气息吹过罗湖。李青和丹尼在方文彬的安排下，坐上一辆毫不起眼的货车，穿过仍在建设中的城区，抵达了深圳湾一处偏僻的滩涂。

夜色如墨，远处只有零星的渔火。

几名穿着工装的汉子早已等候在此，他们沉默地接过李青和丹尼的简单行李，引导两人登上了一艘停靠在浅水区的改装快艇。

没有多余的寒暄，快艇引擎启动，随即如离弦之箭般冲入黑暗的海面，将身后的万家灯火远远甩开。

快艇在波涛中疾驰了约莫一个钟头，前方海面上出现了一个黑影。那是一艘万吨级的远洋货轮，它没有开启任何航行灯，与夜色融为一体。

快艇熟练地靠近货轮，船身一侧放下了绳梯。

“大佬，请。”一名船员恭敬地说道。

李青和丹尼顺着绳梯攀爬而上，甲板上，一个身形挺拔、穿着黑色作战服的男人早已静候多时。他短发利落，脸型方正。

正是王建国。

“大佬。”王建国上前一步。

李青拍了拍他的肩膀：“阿国，辛苦了。”

“分内之事。”王建国侧身引路，“船已经备好，我们直接去港岛。”

三人没有进入船舱，而是直接走上了货轮的舰桥。

这里视野开阔，各种航海仪器在黑暗中闪烁着微弱的光芒。几名船员各司其职，动作默契，整个舰桥安静得只能听到仪器的嗡鸣和海浪拍打船体的声音。

“说说看，你这个海上王国，现在是什么光景了？”李青走到舷窗边，望着深不见底的大海。

王建国递上一杯热茶，开始了他的汇报。

“大佬，按照您的吩咐，整个清和走私集团的体系已经完成了分割和独立化运作。我们现在拥有多个互不统属的隐秘据点，就算其中一处出了事，也绝对不会牵连到其他部分。”

“核心是位于香港大屿山的一处荒僻海湾，我们称之为‘龙穴’。那里三面环山，外围有茂密的丛林作为天然屏障，从海上看，根本发现不了任何异常。”

王建国指了指海图上的一个位置：

“我们在那里修建了全封闭式的堆场、多个独立的隐蔽暗仓，甚至还有一个小型的船舶维修船坞和船员宿舍区。整个基地没有任何招牌和路灯，完全在夜间运作，是所有远洋货船的集散和调度核心。”

李青点了点头，这手笔，够大也够隐蔽。

“船呢？我们的舰队规模如何？”

“目前常驻‘龙穴’进行调配的改装远洋货船，有五十二艘。”王建国报出一个惊人的数字，“每一艘都经过了特殊改造，在船舱和船底增设了夹层和暗格，专门用来执行南洋、暹罗的长线大宗货物输送任务。”

“除了这批主力货船，我们在内地近海的无人滩涂，设立了三个不固定的中转点。这些地方没有任何码头设施，完全依靠滩涂的天然条件进行接驳。它们只在深夜运作，功能就是换船和分流，货物绝不久存，船过水无痕。”

“为了支撑整个船队的续航，我们还在伶仃洋的一座小型荒岛上建立了一个补给点，储备了大量的燃油和生活物资，作为船队中途休整和紧急中转的站点。”

李青呷了一口热茶，王建国想得很周全，把海上的每一个环节都考虑到了。

“短途运输呢？那些零散的急活儿怎么处理？”

“我们有近百艘高速改装快艇，也就是俗称的‘大飞’。它们分散驻守在新界的几个偏僻渔村仓库和各个近海点位，不隶属于远洋船队。专门负责短途的加急转运和接驳任务，灵活机动，打了就跑。”

王建国顿了顿，继续说道：

“目前，我们的业务主要有三条线。第一，是来自北方陆路的军火，这条线那边开绿灯，利润也最高。第二，是暹罗和南洋的枪械物资，主要供给掸邦和我们在南洋的兄弟。第三，就是您知道的，暹罗和南洋的面粉生意。”

“这三条线，所有的情报和账目，都由我单线向您汇报，集团内部，除了您，无人知晓全貌。”

李青听完，心中对自己的海上运输线有了清晰的版图。

这是一个分工明确、且具备极强抗风险能力的地下王国。王建国这个曾经的战场老兵，果然没让他失望，他把军队的管理模式和纪律性，完美地移植到了这个庞大的走私网络中。

“做得很好。”李青赞许道，“记住，安全永远是第一位的。钱可以慢慢赚，人没了，就什么都没了。”

他暗自道，这套班子要是放在古代，那就是郑和下西洋的加强版，还是带私活儿的那种。

“明白。”王建国重重地点头。

货轮在夜色中航行了数个小时。天边泛起鱼肚白时，船速逐渐放缓，前方香港仔的轮廓在晨曦中渐渐清晰起来。

货轮没有靠近繁忙的渔港码头，而是在一处相对僻静的水域抛了锚。很快，一艘挂着“物业巡查”牌子的快艇驶了过来。

王建国与李青告别：“大佬，我就送到这里。‘龙穴’那边还有一批货要处理。”

“去吧，自己当心。”

李青和丹尼换乘到快艇上，快艇随即调头，向着香港仔避风塘的方向驶去。

船上，一个身形瘦削，但浑身肌肉虬结的男人正站在船头。他皮肤黝黑，面容冷峻，看到李青，立刻躬身行礼。

“大佬，你回来了。”

刀仔辉，清和十三太保之一，香港仔片区的负责人。

李青打量着他，“阿辉，辛苦了。”

“应该的。”阿辉的话不多，他示意手下开船，快艇驶入香港仔码头一个毫不起眼的泊位。

这里是清和物业的专属泊位，周围几个五大三粗的汉子正在装卸渔获，看到阿辉的船靠岸，都默契地转过身去，什么都没看见。

上了岸，一辆黑色的丰田皇冠已经等在路边。

阿辉亲自拉开车门：“大佬，丹尼哥，请上车。先去地方安顿下来，洗个澡，休息一下。”

车子穿过清晨喧闹的渔市场，街道两旁，店铺林立，行人如织，充满了市井的烟火气。

车子最终在香港仔中心一栋临街的四层楼前停下。楼体外观普通，沿街挂着一块崭新的招牌，“清和物业管理有限公司”。

“大佬，这里就是我们的地盘。”阿辉领着李青和丹尼从后门进入，穿过一个独立的封闭后院，直接上了四楼。

四楼是完全私密的区域，有独立的议事厅和几间装修精致的休息室。

“大佬，您和丹尼哥先在这里休息，我让人准备了干净的衣服和早餐。晚上，我给您安排了香港仔最好的夜生活，包您满意。”阿辉安排得井井有条。

李青笑了笑：“好啊，我倒要看看，你这里的夜生活，有什么名堂。”

当晚，阿辉果然没有食言。

他带着李青和丹尼去了一家名为“金碧辉煌”的大型夜总会。

这家夜总会装修豪华，进出都是非富即贵的人物。从门口的看场小弟到里面的经理部长，见到阿辉无不躬身行礼，口称“辉哥”。

阿辉直接领着李青进了最顶层、不对外开放的专属包厢。房间里，十几个环肥燕瘦、风情各异的美女早已等候多时。

“大佬，这些都是场子里最红的姑娘，您随便挑。”阿辉恭敬地说道。

李青看了一眼，不得不说，确实有它独特的风情。他随意点了两个看起来顺眼的，便让阿辉自便。

整个晚上，李青喝酒听歌，偶尔和身边的美女聊聊天，偶尔做做活动。

丹尼则坐在角落里，安静地喝着果汁，对周围的一切视若无睹，只是他的注意力，始终有三分停留在李青身上。

一夜喧嚣过后，第二天一早，李青神清气爽地在四楼的餐厅里吃着早餐。地道的港式早茶，虾饺、烧卖、凤爪，样样精致。

阿辉准时出现，他换了一身干练的西装，手里拿着一个文件夹。

“大佬，昨晚休息得还好吗？”

“不错，你这里搞得有声有色。”李青指了指对面的位置，“坐下，边吃边说。讲讲，你这个物业分公司，是怎么管事的。”

“是，大佬。”阿辉在下首坐下，打开了文件夹。

“清和物业管理有限公司香港仔分公司，对外，我们是一家正规的物业公司。对内，它是您在港岛南区的核心据点，负责整个片区的管控、灰色业态的统筹，以及对接王建国大佬的地下私贸体系。”

“我们的核心规则，就是用物业费的外壳，把传统的保护费彻底合法化。对于香港仔地盘上，其他本土社团原有的赌档、妓寨、走私档口，我们不直接吞并，只向他们收取规范化的‘物业安保管理费’。”

李青听到这里，这套路，对，高晋把物业公司打理得不错。

“我们的主据点，就是这栋楼。”阿辉指了指脚下，“一楼是物业前台、维修调度室和安保接待厅，完全对外开放，处理正常的商铺租赁、小区管理业务。

二楼是行政办公室和收费台账室，那里有两套账本，一套是明面上的物业费，另一套，则是灰色安保费的暗账。

三楼是安保队长的会议室和洽谈室，用来解决地盘上的各种纠纷。

四楼，就是我们现在在的地方，私密议事，不对外。”

“除了这里，我们在香港仔渔市场还有一个附属物业站，靠近港湾，专门用来对接海上来的船只。在鸭脷洲沿岸，我们设了三个物业巡逻岗点，负责沿岸警戒和情报传递。”

“人手方面，我们明面上有72个在册的物业人员，都是正经打工的。而我们真正的嫡系力量，是挂靠在安保名义下的社团兄弟。

目前有12个骨干头目，下面带着六支武装安保小队，总共240人，都是在街头打出来的悍勇之辈。公司给他们配了巡逻车和快艇，当然，登记的名义都是物业巡查船。”

李青一边听，一边在心里构筑出这个社团公司的立体模型。有门面，有里子，有武装，有地盘，俨然一个独立王国。

“目前，整个香港仔，包括鸭脷洲的沿岸，所有商铺、唐楼、集市，都在我们的管控范围之内。”阿辉继续说道，“我们明面上收物业费，暗地里，则是用‘专项安保服务费’的名义，向所有商户收取费用，全部录入台账，比以前那些社团直接打砸勒索，要文明得多，也安全得多。”

“对于那些本土小社团，我们不抢他们的生意，只要他们按月交钱，我们就负责划定势力边界，调解纠纷，保证大家相安无事，减少不必要的火并。”

“而我们最关键的任务，就是对接王建国大佬的海上运输线。”阿辉压低了声音，“我们只负责岸上的环节，包括人员的临时安置、短途货物的中转、陆上警戒和分流。我们的人绝对不上船，王建国大佬的船员也只和我们指定的几个头目接触，底层兄弟之间互不相识。这是您定下的，物理隔绝，风险分离。”

李青满意地点了点头。

阿辉的执行力很强，把战略意图理解得非常透彻。

“说说你们自己的生意，每个月能有多少进账？”这才是李青最关心的问题。

阿辉翻开文件夹的另一页，上面是一张清晰的财务报表。

“大佬，我们自己经营的灰色产业，主要有四块。第一，是两间中型夜总会，包括我们昨晚去的那家，单店月纯利大概在28万，两家合计56万。”

“第二，是四间特色酒吧，主要面向年轻消费群体，单店月纯利12万，合计48万。”

“第三，是三处地下赌档，两处是固定场子，一处是流动的，每个月换地方，三处加起来，月纯利能到72万。”

“第四，是两个小型的水货交易据点，主要倒腾一些电子产品和洋酒，月纯利合计22万。”

“这四块自营的灰色产业，加起来每个月的纯利润，大概是198万港币。”

阿辉报出这个数字时，脸上没有任何波澜。

“另外一块大头，就是向其他社团收取的‘安保费’，包括他们的妓寨、赌摊、高利贷、典当行等等，这笔钱比较稳定，每个月总共有92万。”

“所以，我们香港仔分公司，每个月的总收入，大概在290万港币左右。”

李青心里迅速算了一笔账，一年下来就是三千多万，这还只是一个香港仔。

“支出呢？”

“支出也很大。”阿辉指着报表的另一栏，“最大头的是兄弟们的薪资和福利。240个安保兄弟，加上12个骨干，我们给的薪水比市面上任何社团都高，还有风险津贴、夜班补贴和伤病抚恤金储备。这一块，每个月要支出78万。”

“其次是场所的运营成本，酒水、场地、设备、看场人员补贴等等，每个月大概42万。”

“再就是打点差佬和廉政公署的茶水费。分区警署、反黑组、军装，还有辖区的一些高层，都得按月打点，这是维持稳定的保护金，一个月固定支出36万。”

“还有片区的交际和维稳开支，比如调解纠纷、兄弟们的红白喜事、街头冲突的善后费用、情报打赏等等，一个月差不多18万。”

“最后是装备、船车运维和应急储备金，包括巡逻车和快艇的油料维修、管制器械的损耗，还有一笔备用金以防突发事件，这块每个月是12万。”

“所有固定硬性支出加起来，一个月是186万港币。”

李青看着这份详细的账目，这估计是倪永孝整理出的方法，这是一个现代企业的财务模型。

“所以，每个月的总纯利，是290万减去186万，等于104万。”

“按照集团的规矩，我作为分区经理，个人提成是总纯利的20%，也就是20.8万。”

“另外，公司会留存15%作为发展资金，大概15.6万，用于扩店、应急或者招募新人。”

“剩下的67.6万，会全额上缴给集团总部，由倪永孝大佬的财务公司进行处理。”

阿辉合上文件夹，李青端起茶杯，久久没有说话。

这套体系，正在以超乎想象的效率运转着。

从最底层的保护费，到最高层的资本运作，形成了一个完美的闭环。社团不再是打打杀杀的草莽组织，而是一个分工明确、制度严谨、并且能够不断创造巨大利润的商业帝国。

阿辉，如今已经成长为一个合格的地区总裁。他不仅能打，还能管。

这就是神血强化的力量，它不仅仅改造了身体，更在潜移默化中提升了这些小弟的亲切度和学习能力。

“大佬，还有一笔账我没算进去。”阿辉补充道，“就是我们配合王建国大佬走私的专项收入。那笔钱不经过我们公司的账，直接由清和娱乐那边洗白，然后注入清和投资。

我这边收到的消息是，光是香港仔这个上岸点，每个月产生的纯利，扣除所有成本后，大概还有68万。”

李青放下了茶杯，看着窗外繁华的香港仔。

阳光照在海面上，波光粼粼。渔船、货轮、渡轮穿梭不息，一派繁忙景象。

“阿辉。”李青开口。

“大佬，我在。”

“你做得很好，比我预想的还要好。”李青站起身，走到他的身边，拍了拍他的肩膀，“这个摊子，交给你，我放心。”

李青看着那份整洁的财务报表上，上面的条目清晰，逻辑严密，完全是现代化企业的标准。

他饶有兴致地问道：

“阿辉，你这份账做得不错。这套财物体系，是谁教你的？不像是你们自己能琢磨出来的东西。”

提到这个，阿辉的脸上再次流露出敬畏。

“是高晋哥组织学习的。”阿辉恭敬地回答，“他让倪永孝先生孝哥组织了我们所有片区的负责人，专门去上了课。”

“哦？他还给你们当老师？”李青有些意外。

“算不上老师。”阿辉连忙摆手，“孝哥说，我们不需要懂那些复杂的会计准则，他也没要求我们把账做得多精细。他只是让我们明白，钱从哪里来，花到哪里去，怎么才能把账目做得干净，让差佬抓不到把柄。”

“他说，我们是揸fit人，不是会计。只要能看懂报表，知道手里的生意是赚是亏，别让手下的小弟在账上搞鬼，就够了。具体的账目，都有财务团队负责。”

阿辉挠了挠头，似乎有些不好意思：

“刚开始听得头大，但现在觉得，这套东西是真的好用。每一笔钱都清清楚楚，心里有底，管起事来也顺手多了。”

高晋，倪永孝这步棋，走得极妙，不仅是在建立一套财务防火墙，更是在用现代化的管理制度，自上而下地改造整个清和社团的基因。

他正在把一群只懂得打打杀杀的古惑仔，慢慢变成懂得看报表、算成本、讲规矩的现代企业管理者。

有了这些懂得思考和管理的中层，他的商业王国才能不断向上生长，而不是永远停留在街头争霸的低级层面。

这些人后续都要派出去，独挡一面的。